Diseño arquitectónico de viviendas
Vivienda unifamiliar, multifamiliar, ampliación y remodelación.
- Distribución, cortes, elevaciones y detalles
- Vistas 3D para que decidas antes de construir
- Planos compatibles con licencia de edificación
Lámina A-01 · Planta primer piso
Esc. 1/50
Estudio de arquitectura · Lima, Perú
Planos que
pasan el
trámite y
modelos que
aguantan la obra
Dos formas de trabajar con nosotros: el expediente completo para tu predio o tu local en Perú, y producción BIM para estudios de arquitectura e ingeniería dentro y fuera del país.
Portafolio
Lo que hemos hecho
PF-01
Multifamiliar de cuatro niveles
Proyecto de fachada y distribución. Lima.
PF-02
Sala–comedor integrada
Departamento tipo. Propuesta de acabados.
PF-03
Dormitorio principal
Diseño interior con carpintería a medida.
PF-04
Estudio y biblioteca
Mobiliario integral. Obra ejecutada.
PF-05
Remodelación de baño
Ducha con mampara, nicho empotrado y mueble a medida.
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¿Por dónde entras?
Vía A · Perú
Proyectos y
trámites
Para propietarios, negocios y constructoras que necesitan planos firmados y aprobados: municipalidad, SUNARP, Defensa Civil.
Ver los servicios →
Vía B · Perú + EE. UU.
Servicios
BIM
Para estudios, contratistas y BIM managers que necesitan modelar, auditar o controlar la calidad de un modelo.
Ver modelado, auditoría y QA →
Vía A
Proyectos y trámites
Cada entrega sale con planos, memoria descriptiva y firma de profesional habilitado, lista para presentar en ventanilla.
Planos de seguridad y evacuación
Para la Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE) de tu local.
- Señalización y rutas de evacuación
- Ubicación de extintores y luces de emergencia
- Cálculo de aforo y ancho de vías de escape
Planos para SUNARP
Registro y saneamiento de predios sin idas y vueltas.
- Declaratoria de fábrica
- Independización, subdivisión y acumulación
- Plano perimétrico y memoria descriptiva
Planos de ubicación y localización
La lámina que casi todo trámite pide primero.
- Coordenadas UTM, WGS 84
- Cuadro de áreas, linderos y medidas perimétricas
- Entrega en PDF y DWG
Anteproyecto y proyecto
Del planteamiento en consulta al expediente para licencia.
- Anteproyecto en consulta ante la comisión técnica
- Expediente técnico completo por especialidades
- Levantamiento de observaciones incluido
Vía B
Servicios BIM
Trabajamos como extensión de tu equipo: recibimos tu BEP o te ayudamos a escribirlo, y devolvemos modelos que otro consultor puede auditar sin sorpresas.
Modelado BIM
Arquitectura, estructuras y MEP, coordinados entre sí.
- LOD 200 a 400 según el uso que le vas a dar
- Revit, con familias parametrizadas a tu estándar
- Metrados y tablas de cuantificación desde el modelo
Auditoría BIM
Revisamos si el modelo cumple lo que el contrato prometió.
- Contraste contra el BEP y el Plan BIM Perú
- Nomenclatura, parámetros, unidades y worksets
- Georreferenciación, niveles y ejes
- Informe con hallazgos priorizados por riesgo
QA / QC BIM
Control de calidad continuo mientras el modelo crece.
- Detección de interferencias en Navisworks
- Matriz de clashes por disciplina y responsable
- Seguimiento hasta el cierre de cada incidencia
- Reportes por hito, no solo al final
EN
BIM support for U.S. firms
We take on the modeling load your team doesn't have room for — production drawings, model cleanup, clash coordination — so your architects stay on design. You keep the client relationship and the sign-off. We stay behind the scenes.
- Time zone
- Lima runs on UTC−5. Full workday overlap with Eastern and Central time — you get answers the same day, not the next morning.
- Software
- Revit, Navisworks, AutoCAD, Autodesk Construction Cloud, BIM 360, BIMcollab.
- Scope
- Model production, as-built modeling, sheet setup, family creation, clash detection, model QA against your BEP.
- How we start
- A paid pilot on one small package. If the output doesn't match your standards, you walk.
- Confidentiality
- NDA signed before files are shared. Work stays on your platform when you prefer it that way.
Proceso
Cómo avanza un encargo
Paso 01
Conversamos
Nos cuentas qué necesitas y para qué entidad. Si el trámite no es el que crees, te lo decimos ahí mismo.
Paso 02
Propuesta cerrada
Alcance, entregables, plazo y precio por escrito. Sin variaciones salvo que cambie el encargo.
Paso 03
Desarrollo con revisiones
Avances programados para que corrijas temprano, cuando corregir todavía es barato.
Paso 04
Entrega y observaciones
Archivos editables y firmados. Si la entidad observa algo del alcance acordado, lo levantamos.
Contacto
Cuéntanos qué
tienes que presentar
Escríbenos con el distrito, el tipo de predio y la fecha en que necesitas presentar. Con eso te decimos si es viable y cuánto cuesta.
- Correo
- proyectos@maa.org.pe
- +51 984 401 930
- Oficina
- Lima, Perú · atención presencial con cita
- Horario
- Lun a vie, 9:00 – 18:00 (UTC−5)
- RUC
- 20616379314
- Cobertura
- Trámites en Lima · BIM sin límite geográfico